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故意輸錯賬號騙取購房款 男子合同詐騙獲刑11年

故意輸錯賬號騙取購房款 男子合同詐騙獲刑11年
2021年01月13日 13:33 新民晚報

  原標題:故意輸錯賬號騙取購房款 男子合同詐騙獲刑11年

  轉賬時故意輸錯賬號,錢款就會退回到自己的賬户。一男子看中了這一“商機”,與他人簽訂房屋買賣合同,因收取房款後需將錢款打入法院執行款專户解除抵押才可交易過户,他就故意輸錯法院賬號,致使款項退回他個人賬户,然後用於還債和賭博。日前,經寶山區檢察院以合同詐騙罪提起公訴,法院以合同詐騙罪判處顧某有期徒刑11年,並處罰金人民幣十萬元。

圖片來源:東方IC圖片來源:東方IC

  交易的房產因抵押無法過户

  2019年5月,張女士為女兒購置婚房,看到顧某將其位於寶山的一套房產在中介掛牌出售,就與他商談,因價格問題沒有談攏。同年9月,張女士又找到顧某,談妥價格為313萬元,並於9月28日至某房產中介公司簽訂了居間合同,張女士轉賬8萬元作為定金。

  但當房產中介去房產交易中心核實時,發現該房產被法院查封,顧某一開始推脱説因疫情原因沒有辦法辦理。直到2020年3月31日,張女士和顧某去房產中介公司簽訂房地產買賣合同,顧某才告知,房產沒有被查封,但是他用房產向貸款公司抵押借款了205萬元,只要張女士將購房款付給顧某,顧某將借款還掉撤銷抵押,房產就可以辦理過户了。中介公司認為這種方式可行,張女士就和顧某簽訂了合同,還支付了10萬元。

  故意輸錯賬號使錢款退回自己賬户

  2020年6月9日,顧某約了張女士和貸款公司負責人袁某碰面一起付款。張女士轉賬給顧某200萬元,到賬後,張女士看着顧某填了一張銀行個人物業委託單,收款人為法院執行款專户,在銀行櫃面辦理了轉賬手續,張女士才放了心。

  張女士付完錢後,就催着顧某過户,但顧某一直以各種理由推脱,不願去辦理過户。2020年6月24日,聽他人説顧某在外欠了很多錢,房款沒有轉到法院的賬户。張女士趕緊找到顧某,顧某承認他故意將賬號最後一位輸錯,錢退回了他自己的賬户。張女士就報案了。

  騙取的房款用於賭博和還債

  顧某到案後如實供述了自己的犯罪事實。他説,2018年的時候用該房產向袁某辦理了抵押貸款,借款金額200萬,利息7萬,借款期限1年。因到期未還款,袁某向法院提起訴訟,目前進入了執行階段。2020年3月31日在中介簽訂合同期間,收到法院快遞的法院繳納代管款通知,法官讓他把200萬抵押款匯入法院執行款專户就可以撤銷抵押。

  原本是真心實意想賣房子的,但是因為沉迷於網上賭球,顧某就想到通過輸錯賬號的方式騙取錢款。5月的時候,顧某先從自己的銀行卡中向法院賬户匯入200餘元,故意輸錯一位賬號,當天這200餘元回到了自己的賬户。確認該方式可行後,顧某就在6月9日進行了同樣的操作,果然錢也退回了自己的賬户。他騙取張女士的購房款實際用於何處?顧某交代,其中大部分用於賭博,其他的歸還了債務。在張女士的追討下,顧某陸續歸還了40多萬元。

  檢察官提醒:

  在購房前要仔細辨別房產證真偽,可以至房管部門查詢房屋產權狀況,確認產權的所屬人以及房產是否存在抵押、查封等情況;簽訂合同時,對於房屋的金額、面積、每期所支付的房價款等問題,需要作出明確的約定,注意維護自身權益;在支付房款時需要警惕,仔細核對賬户信息,確認錢款是否真實到賬。如果遭遇騙局,請保留好憑證,及時報警。

  新民晚報記者 郭劍烽 通訊員 金瑋菁

責任編輯:賴柳華 SN244

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